SOFOMes FIBRAs Proceso Experiencia Agendar Consulta

Estructuramos tu SOFOM y tu FIBRA con solidez jurídica

Somos la firma especializada en constitución, regulación y operación de Sociedades Financieras de Objeto Múltiple y Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces.

15+
Años de experiencia en derecho financiero
50+
SOFOMes constituidas y reguladas
$8B+
MXN en activos bajo FIBRAs asesoradas
98%
Tasa de aprobación regulatoria
CNBV & CONDUSEF Cumplimiento regulatorio
BMV & BIVA Listado en bolsa de valores
SAT & UIF Marco fiscal y PLD/FT
BANXICO Regulación monetaria
Dos verticales, una visión

Combinamos expertise en regulación financiera con profundo conocimiento del mercado inmobiliario para ofrecer soluciones integrales a nuestros clientes.

Financiero

SOFOMes

Asesoría integral para la constitución, regulación y operación de Sociedades Financieras de Objeto Múltiple, tanto reguladas como no reguladas.

  • Constitución y registro ante CNBV y CONDUSEF
  • Políticas de crédito y manuales operativos
  • Cumplimiento PLD/FT y reportes regulatorios
  • Contratos de crédito y garantías
  • Gobierno corporativo y compliance
  • Fondeo y líneas de crédito institucional
Inmobiliario

FIBRAs

Estructuración jurídica completa de Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces, desde la constitución hasta la colocación en bolsa.

  • Estructuración del fideicomiso emisor
  • Prospecto de colocación y suplemento informativo
  • Due diligence inmobiliario y legal
  • Contrato de fideicomiso y adhesión
  • Cumplimiento con Ley del Mercado de Valores
  • Asambleas de tenedores y gobierno fiduciario

Todo lo que necesitas para operar

Desde la constitución hasta la operación diaria, cubrimos cada aspecto regulatorio y operativo de tu SOFOM.

Constitución y Registro

Te guiamos en todo el proceso de constitución de tu SOFOM, ya sea regulada (vinculada a un grupo financiero o banco) o no regulada (entidad independiente).

  • Acta constitutiva con objeto social conforme a la LGOAAC
  • Registro ante CONDUSEF y trámites ante CNBV
  • Alta ante SAT y obtención de RFC con actividad financiera
  • Inscripción en el SIPRES (Sistema de Registro de Prestadores de Servicios Financieros)

SOFOM E.N.R.

Entidad No Regulada

SOFOM E.R.

Entidad Regulada por CNBV

Tiempo promedio

45-90 días para constitución completa

Compliance y PLD/FT

Diseñamos e implementamos tu programa de prevención de lavado de dinero y financiamiento al terrorismo conforme a las disposiciones de carácter general.

  • Manual de PLD/FT conforme a disposiciones vigentes
  • Designación y capacitación del Oficial de Cumplimiento
  • Matrices de riesgo y sistemas de monitoreo de operaciones
  • Reportes regulatorios a la UIF (operaciones inusuales y preocupantes)

KYC / KYT

Conoce a tu cliente y transacción

Auditoría interna

Revisión periódica de cumplimiento

Reportes UIF

Operaciones relevantes e inusuales


Del inmueble al mercado bursátil

Estructuramos cada componente jurídico de tu FIBRA: desde la aportación de activos hasta la colocación de CBFIs en bolsa.

Estructuración del Fideicomiso

Diseñamos la arquitectura jurídica del fideicomiso emisor conforme a las disposiciones fiscales (artículos 187 y 188 de la LISR) y regulatorias aplicables.

  • Contrato de fideicomiso irrevocable con institución fiduciaria
  • Contratos de aportación y valuación de inmuebles
  • Régimen fiscal preferente: transparencia y distribución del 95%
  • Comité técnico y reglas de gobierno del fideicomiso

FIBRA E

Para desarrolladores (energía, infraestructura)

FIBRA Inmobiliaria

Comercial, industrial, hotelero

CBFIs

Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios

Colocación en Bolsa y Mercado de Valores

Preparamos toda la documentación para la oferta pública de CBFIs, coordinando con casas de bolsa, calificadoras y la CNBV.

  • Prospecto de colocación y suplemento informativo
  • Inscripción en el RNV y listado en BMV o BIVA
  • Contratos de intermediación con casas de bolsa
  • Obligaciones continuas de revelación de información

Oferta Pública

Proceso ante CNBV y BMV/BIVA

Seguimiento Post-IPO

Eventos relevantes y reportes trimestrales

Distribuciones

Asesoría en distribución del 95% de resultados


Cómo trabajamos

Un proceso probado que minimiza riesgos y maximiza la certeza jurídica en cada etapa de tu proyecto.

01

Diagnóstico

Evaluamos tu modelo de negocio, estructura corporativa y necesidades regulatorias para diseñar la estrategia óptima.

02

Estructuración

Diseñamos la arquitectura legal, fiscal y corporativa. Preparamos toda la documentación constitutiva y regulatoria.

03

Implementación

Gestionamos trámites ante autoridades, constituimos la entidad y ponemos en marcha los procesos de cumplimiento.

04

Acompañamiento

Asesoría continua en operación, auditorías, reportes regulatorios y evolución de la estructura jurídica.

La diferencia está en la ejecución

No solo asesoramos — ejecutamos. Nuestro equipo tiene la experiencia regulatoria y transaccional para llevar tu proyecto de la idea al mercado.

Especialización profunda

No somos generalistas. Nuestro equipo se dedica exclusivamente a derecho financiero, mercado de valores e inmobiliario.

Time-to-market

Procesos optimizados que reducen los tiempos de constitución y aprobación regulatoria hasta en un 40%.

Track record comprobable

Más de 50 SOFOMes constituidas y múltiples FIBRAs listadas exitosamente en el mercado de valores mexicano.

Relaciones regulatorias

Interlocución directa y fluida con CNBV, CONDUSEF, SAT, UIF y bolsas de valores. Conocemos a las personas y los procesos.

Soluciones integrales

Cubrimos lo jurídico, lo fiscal, lo regulatorio y lo corporativo. Un solo equipo, una sola visión.

Tecnología aplicada

Usamos herramientas de IA para análisis documental, due diligence y monitoreo regulatorio, aumentando precisión y velocidad.


Conocimiento que genera resultados

Nuestro equipo combina experiencia en regulación financiera, mercado de valores, derecho inmobiliario y planeación fiscal.

Regulatorio

Derecho Bancario y Financiero

Regulación de entidades financieras, SOFOMES, SOFIPOS, fintech. Cumplimiento con leyes generales y disposiciones secundarias.

Mercado de Valores

Ofertas Públicas y Bursátil

Estructuración de emisiones, CBFIs, CKDs, CERPIS. Prospecto, inscripción en RNV y listado en bolsa.

Inmobiliario

Derecho Inmobiliario

Due diligence de inmuebles, contratos de arrendamiento, compraventa, constitución de garantías hipotecarias y fiduciarias.

Fiscal

Planeación Fiscal

Régimen fiscal de FIBRAs, tratamiento de rendimientos, retención de ISR, cumplimiento con LISR artículos 187-188.

Compliance

PLD / FT

Programas de prevención de lavado de dinero, capacitación, matrices de riesgo, reportes a UIF, auditorías internas.

Corporativo

Gobierno Corporativo

Estructura de órganos de gobierno, comités, políticas internas, relación con inversionistas y asambleas de tenedores.

¿Listo para estructurar tu SOFOM o FIBRA?

Agenda una consulta con nuestro equipo de especialistas. Analizamos tu caso, identificamos la mejor ruta regulatoria y te acompañamos en cada paso.